二手房交易过程中须关注的关键事项

在二手房交易时，确保买卖双方身份证明真实有效至关重要。双方应提供身份证原件及复印件，并核对信息是否一致。同时，可通过公安部门或专业机构进行身份验证，确保身份信息的真实性。此外，建议在合同中明确身份信息的真实性责任，以防范潜在风险。
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在二手房交易时，确保房屋产权明晰明确是关键。首先，应查看房产证和土地证，核实产权人信息。其次，了解房屋是否存在抵押、查封等限制情况。最后，建议在合同中明确产权归属，并约定违约责任，以防范产权纠纷。
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在二手房交易中，为避免合同违约责任不明确导致的纠纷，双方应在合同中详细列明各项条款，包括付款方式、过户时间、违约责任等。同时，可约定违约金或赔偿方式，以明确责任承担。此外，建议咨询专业律师或中介机构，确保合同条款的合法性和有效性。